FAQ - Tutela del consumatore e risarcimento danni a persone e cose (8/51)

Ho un appartamento in affitto con un contratto di 4 anni e non avendo il proprietario comunicato disdetta sei mesi prima, io ho ritenuto rinnovato il contratto per altri 4 anni: il proprietario si è opposto motivando che il contratto di locazione è per anni 4 (non per 4 + 4) pertanto il contratto si estinguerebbe al compimento del quarto anno senza bisogno di disdetta scritta. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono affittuaria di un appartamento con contratto per 4 anni, poi tacitamente rinnovatosi, sottoscritto con due anziani coniugi: Deceduti questi, sono subentrati gli eredi che da subito hanno messo in atto un atteggiamento poco urbano nei miei confronti dove tutto faceva intendere che non ero gradita ossia che lasciassi l'immobile, in quanto vogliono venderlo, ed io non sono interessata. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Tra poco devo liberare l'appartamento in affitto con data stabilita in sede di conciliazione: la diatriba è nata perché il proprietario non è riuscito a comunicarmi verbalmente che non intendeva rinnovare il contratto poiché sono mancata per circa un mese per situazioni personali. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono in procinto di lasciare l'appartamento che ho in affitto da diversi anni: nei sei mesi successivi alla comunicazione di non rinnovo contratto, in maggio 2023, sono stata coinvolta nella ormai conosciuta alluvione in Romagna. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Devo trascrivere una azione di riduzione su un bene immobile lasciato come legato che lede la mia legittima, ma mi sono accorto che già è stata trascritta una domanda di assegnazione dell'immobile alla moglie e ai figli del legatario a seguito della loro separazione. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Vorrei sapere se dal prossimo anno il canone rai sarà pagato ancora nella bolletta elettrica e soprattutto se ci sarà un taglio alle spese da effettuare. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho un contatore energia elettrica attivo con tipologia altri usi trifase adibito per le pertinenze dell'abitazione e per la pompa di calore per riscaldamento uso domestico. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Un conduttore di un immobile commerciale dopo pochi mesi dalla conclusione del contratto di locazione ha ceduto il ramo di azienda al altra società che ora lavora all'interno del locato affittato, facendosi pagare un canone doppio rispetto a quello che chiedevamo noi locatori: Per di più non ha mai comunicato tale cessione a noi locatori. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho delle vecchie bollette non pagate e vorrei sapere esattamente quando scade il termine e vanno, dunque, in prescrizione: inoltre, vorrei conoscere il momento esatto in cui interviene, appunto, la prescrizione. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono in affitto con un contratto 4+4, che scade tra poco: abbiamo deciso di rinnovare nonostante l'aumento, ma dopo 8 mesi di trattativa, adesso, all'ultimo, il proprietario decide che il nostro reddito non sia congruo alla rata, io dipendente a tempo indeterminato statale e mio marito in NASpI da un mese. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Vorrei sapere se si può rinnovare alla scadenza, (alla stessa persona) un contratto transitorio: bisogna registrarne uno ex novo? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho acquistato, in un centro commerciale, un prodotto elettronico che si è rivelato non funzionare correttamente: purtroppo, ho perso lo scontrino e non riesco più a trovarlo per far valere la garanzia. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Vorrei chiedere, se sia necessaria la registrazione della proroga del contratto di locazione alla scadenza dei primi 4 anni, ed in mancanza se il contratto è nullo. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono in affitto da 8 anni in un appartamento degli anni 70: tra poco mi scade e sono in fase di rinnovo ma il proprietario, nonostante i pagamenti regolari e l'affidabilità economica ha deciso di passare da un canone mensile di 500 a 750, adducendo fra le varie motivazioni che l'immobile sia in classe C, come da ultima certificazione energetica del 2023. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho visto un annuncio su un portale dedicato, l'ho contattato ed è risultato essere un ufficio di soli affitti immobiliari: mentre attendevo la risposta alla telefonata ho ricevuto un sms con un indirizzo e-mail dove inoltrare la richiesta. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Fine ottobre termina il contratto di affitto dell'attuale appartamento di cui sono l'affittuaria: il nuovo immobile per poterci trasferire si libera il primo gennaio 2024: siamo tre persone adulte, coniugi e figlia. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Può la maggioranza dei proprietari di un immobile c/1 concedere in affitto il locale ad un conduttore che voglia cambiare la destinazione d'uso dell'immobile per farlo diventare a/2 nonostante sia contrario uno solo dei proprietari? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

A gennaio 2022 abitavo in comodato d'uso gratuito in un appartamento concessomi da mio padre: in data 10 agosto 2022, effettuavo una denuncia scritta dettagliata e firmata contro un mio parente per abusi edilizi: in quanto aveva costruito e sopraelevato una tettoia che invadeva e sovrastava il mio terrazzino. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

In riferimento a questa discussione, e relativamente alla bollette per la fornitura d'acqua fatturate nel periodo 2017 - 2020, è possibile richiedere ancora oggi al gestore l'indennizzo per mancato rispetto del termine di fatturazione (indennizzo automatico mai avvenuto in fattura) o sono stati superati i termini per poterlo fare, visto che sono passati vari anni? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho stipulato contratto di appalto per la ristrutturazione del bagno con una società, ho firmato il contratto in data 30 agosto 2023 e in data 08 settembre 2023 inviavo, via PEC, comunicazione di recesso: successivamente mi accorgevo che nel contratto firmato era prevista l'applicazione dell'articolo 59 del codice del consumatore che escludeva l'esercizio del diritto di recesso ed allora mi chiedo se posso comunque ritenere valido il recesso comunicato alla società controparte. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]