DOMANDA
Sono comproprietario di due immobili ereditati in successione paterna con un altro congiunto ora defunto: a lui sono succeduti gli eredi diretti con successione e, concordemente, è stato stabilito di vendere gli immobili con un unico atto notarile all’acquirente. Però, datosi che risiedo fuori Regione da anni, da dove sono situati gli immobili, ho pensato di far produrre da un notaio una delega o procura a favore di una terza persona per firmare l’atto, con premessa che tale persona ha accettato l’incarico. Poiché però l’acquirente non ha ancora stabilito da data del rogito, avrei pensato di produrre in anticipo la procura o delega e inviarla all’interessato, in modo che quando l’acquirente vorrà rogitare è già prodotta. Il quesito che vorrei porre è questo, la procura notarile può essere fatta anticipatamente senza conoscere il notaio che dovrà rogitare?
RISPOSTA
La procura speciale si produce anche, e soprattutto, prima che sia noto il notaio che rogiterà l’atto di compravendita. Dal notaio che, invece, redigerà la procura speciale dovranno presentarsi entrambi, il delegante e l’individuato procuratore, con i rispettivi documenti di identificazione e l’atto di proprietà dell’immobile da alienare.