DOMANDA
In un contratto di locazione ci sono due locatori che hanno ereditato una quota di spettanza della de cuius comproprietaria, ma che però non hanno fatto la divisione. Ora il conduttore ha smesso di pagarli sostenendo che non e’ sicuro di quale sia il canone che deve loro corrispondere e che quindi devono aprirsi un conto in comune oppure fare la divisione. E’ giusto rifiutarsi di pagare?
RISPOSTA
Non è giusto il rifiuto del conduttore di continuare a pagare il canone, ma ci sembra che il conduttore voglia essere solo sicuro di pagare il canone di locazione all’avente diritto, ovvero al proprietario dell’immobile occupato, per cui pare altresì giustificata la richiesta formulata circa il dovere dei chiamati di accettare l’eredità e procedere alla divisione ereditaria.