DOMANDA
Non riesco a capire quanti anni di tempo ha l’Agenzia delle entrate per compiere un accertamento sul valore di una compravendita immobiliare: faccio riferimento a quando si paga un immobile ad un prezzo molto inferiore a quello che vale realmente e si rischia un accertamento.
RISPOSTA
Ai sensi dell’articolo 76 del DPR 131/1986, comma 1 bis, qualora l’Agenzia delle Entrate ritenesse che il bene oggetto di compravendita abbia un valore venale superiore al valore dichiarato, provvede alla rettifica e alla liquidazione della maggiore imposta, con gli interessi e le sanzioni. L’avviso di rettifica e di liquidazione della maggiore imposta deve essere notificato entro il termine di decadenza di due anni dal pagamento effettuato dell’imposta proporzionale al valore dichiarato.